节后北京首周二手房成交上升，涨幅居首

鉴于中央财政状况良好，节后交上居首财政部门还可从中央预算稳定调节基金、节后交上居首中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

降准、北京降息将为资本市场带来更多的流动性支持，北京尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。在近期LPR降息政策出台前，首周升官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，首周升提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果

央行表示，房成下一步，金融部门要认真落实中央金融工作会议重要部署，进一步增强金融支持力度、可持续性和专业化水平。提升专业服务能力，涨幅深入研究各重点领域产业政策、发展动态、经营模式、风险特征，加快构建可持续的业务模式。优化内部资源配置，节后交上居首完善内部资金转移定价、节后交上居首绩效考核、尽职免责等政策安排，根据各重点领域特点加强产品服务创新，加大对五大重点领域的资金支持。

参与会议的包括中央金融委办公室，北京中国人民银行有关司局和分行，开发性和政策性银行、国有大型银行、全国性股份制银行等负责同志。此次座谈会是贯彻落实中央金融工作会议关于做好金融五篇大文章的总体部署，首周升交流经验做法，研究部署下一阶段工作。

加强与金融管理部门的沟通，房成及时反映问题、提出建议、与同业交流经验。

摘要：涨幅2月27日，央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，节后交上居首主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

房地产开发贷的增速可能有所加快，北京支持房地产市场逐渐企稳。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，首周升货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

尽管近几个月来，房成美国通胀下行比市场预期稍慢，房成但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。未来债券融资增速有望进一步提升，涨幅债券发行有可能继续放量。